Apa Saja Keuntungan Membeli Apartemen?

Bisnis properti kini banyak digemari, karena memiliki keuntungan yang makin besar setiap tahunnya. Bisnis properti yang menjanjikan tentu saja dengan membeli unit apartemen, karena banyak keuntungan membeli apartmen yang bisa anda peroleh. Apartemen bisa dibeli sebagai hunian pribadi atau dijadikan bahan investasi jangka panjang layaknya rumah kontrakan atau kost dengan biaya sewa bulanan bahkan bisa harian, tergantung kebijakan sewa anda sebagai pemilik unit apartemen.

Membeli Unit Apartemen Sebagai Peluang Investasi

Biaya sewa maupun harga jual kembali dari unit apartemen selalu mengalami peningkatan, terutama bagi anda yang memilih lokasi strategis pasti akan mendapatkan keuntungan apartemen sepadan dari biaya yang anda keluarkan sebagai modal. Terutama di Yogyakarta yang terkenal sebagai kota pelajar, banyak pendatang dari kalangan menengah maupun kalangan menengah keatas yang berani membayar mahal untuk mencari tempat tinggal sementara yang nyaman, aman, serta berfasilitas lengkap yang pasti sepadan dengan biaya yang mereka bayarkan. Mulai banyak pelajar yang melirik apartemen karena berbagai fitur kenyamanan dan kemudahan akses dari apartemen menuju kampus mereka, memudahkan mereka untuk menjalani kehidupan sebagai mahasiswa yang super sibuk.

Tidak hanya kalangan pelajar saja yang berburu apartemen, namun bagi para kaum eksekutif muda yang kebetulan bekerja di Jogja juga banyak yang hunting hunian berkelas ini, karena selain dijamin nyaman, apartemen dianggap memberikan privasi dengan ketenangan dan keamanan juga terjamin dengan adanya kelengkapan CCTV dan personil security yang berjaga. Maka dari itu, membeli unit apartemen sangat menguntungkan untuk anda.

Keuntungan Dari Membeli Unit Apartemen

1. Banyak Dibutuhkan

Seperti yang sudah dibahas sebelumnya, apartemen banyak dibutuhkan berbagai kalangan baik pelajar maupun yang sudah bekerja, karena lahan di kota yang semakin sempit, akhirnya hunian vertikal ini menjadi pilihan alternatif yang banyak diminati. Apartemen dianggap lebih efisien dan mudah digunakan daripada membeli rumah tapak, karena penghuninya bisa menggunakan berbagai fitur yang ada tanpa harus repot memelihara, cukup membayar service charge untuk biaya perawatan dan pemeliharaan yang dilakukan pihak developer. Selain lebih efisien, harga apartemen lebih murah dibandingkan membeli rumah tapak, dan suasana juga lebih kondusif dibandingkan tinggal di lingkungan rumah tapak. Tetangga di lingkungan apartemen pasti lebih bisa menjaga ketenangan dan sopan santun karena terdapat beberapa peraturan yang wajib dipatuhi supaya tidak menggangu unit tetangga apartemen lain dan peraturan tersebut biasanya ada dan ditetapkan dalam kontrak apartemen. Hal ini tentu menjadi salah satu keuntungan membeli apartemen yang bisa anda dapat.

2. Dijadikan Investasi

Keuntungan membeli apartemen yang pasti adalah bisa dijadikan investasi sebagai lahan penghasil uang beberapa tahun kedepannya, karena semakin lama harga apartemen akan semakin naik terutama dalam jangka 5 hingga 10 tahun kedepan lonjakan harga apartemen akan sangat tajam. Keuntungan apartemen ini bisa anda jadikan investasi untuk bekal dana bagi anda saat masa pensiun nanti, dan dapat anda gunakan untuk memenuhi kebutuhan keluarga sepeti biaya pendidikan anak dan lain sebagainya.

3. Sebagai Sumber Penghasilan Pasti

Keuntungan apartemen yang anda beli bisa dijadikan penghasilan pasti. Dengan menyewakan apartemen milik anda, maka anda akan mendapatkan pemasukan dari pihak penyewa yang harus membayar uang sewa kepada anda setiap bulan atau bahkan per tahun, sesuai dengan kebijakan sewa yang anda sepakati. Dengan adanya keuntungan apartemen ini, meskipun anda sudah tidak bekerja lagi, anda bisa tetap memiliki pemasukan bulanan atau tahunan yang jumlahnya lumayan.

Keuntungan apartemen sebagai properti yang disewakan terbukti memiliki nilai lebih mahal hampir 3 kali lipat dari penyewaan jenis properti yang lain. Sebagai contoh pembanding, rumah mewah yang disewakan sebagai rumah kontrak hanya berkisar 1,5 juta hingga 2 juta per bulan, sedangkan biaya sewa apartemen bisa mencapai angka 5 juta hingga 6 juta tiap bulannya, hal ini tentu tidak lepas dari adanya berbagai keuntungan apartemen yang ditawarkan, karena didukung dengan kelengkapan fitur yang bisa dinikmati seperti kolam renang, cafe dan resto, tempat spa, tempat karaoke keluarga, klinik, dan berbagai fitur komoditas lain yang menunjang keseharian para penghuni di gedung apartemen. Dengan kisaran harga sewa tersebut, anda bisa mendapat 60 juta setiap tahunnya.

6. Capital Gain Dan Return Of Invesment (ROI)

salah satu keuntungan membeli apartemen adalah capital gain atau pendapatan selisih harga jual dengan harga beli. Saat menjual apartemen beberapa tahun setelah masa pembelian, harga apartemen pasti jauh lebih mahal dari harga belinya, sehingga anda akan mendapatkan uang dengan jumlah yang cukup besar dalam satu waktu sekali jual. Meskipun memiliki nilai capital gain, namun menjual apartemen bukan merupakan pilihan yang bijak, selama anda masih bisa menyewakannya, karena dengan menyewakan apartemen anda pasti masih bisa menyisihkan uang untuk ditabung, terutama karena harga sewa apartemen paling mahal dibandingkan persewaan properti yang lain.

Menyewakan apartemen sepertinya menjadi pilihan yang lebih tepat untuk memanfaatkan keuntungan membeli apartemen sebagai investasi. Menjual apartemen memang akan menghasilkan uang yang lebih banyak karena apartemen memiliki nilai capital gain, namun bila anda tidak bisa mengatur keuangan dari hasil penjualan tersebut dengan baik, maka uang hasil penjualan apartemen tersebut akan mudah habis tanpa terasa dan anda akan kebingungan lagi untuk berinvestasi kembali agar mendapatkan pemasukan saat anda sudah pensiun. Maka dari itu, menyewakan apartemen merupakan pilihan yang bijak, karena dengan menyewakan, anda akan mendapatkan pemasukan berkelanjutan dari biaya sewa.

Tanpa anda sadari, keuntungan apartemen untuk disewakan memiliki nilai yang tidak kalah menarik daripada nilai jual apartemen. Menyewakan apartemen dapat menghasilkan Return Of Invesment (ROI) yang tinggi. Misalkan dalam sebulan anda mematok biaya 5 juta dan pihak penyewa mengontrak selama 5 tahun, maka penghasilan selama 5 tahun anda menyewakan apartemen sudah mencapai 300 juta, jumlah ini tentunya sudah hampir mencapai harga modal yang anda keluarkan untuk membeli apartemen. Jika ada yang menyewa apartemen anda lagi dengan jangka waktu yang sama, anda sudah bisa mengantongi 600 juta dalam 10 tahun. Tentu hal ini tidak kalah menggiurkan selain memanfaatkan nilai capital gain dari apartemen.

7. Praktis Dan Mudah Menjangkau Kota

Hal mengenai keuntungan membeli apartemen lainnya tentu terletak pada kestrategisan lokasi. Kebanyakan apartemen pasti dibangun di area yang strategis sehingga mudah untuk menjangkau pusat kota. Berbeda dengan rumah tapak yang kebanyakan lokasinya lebih jauh dari pusat kota dibandingkan apartemen, belum lagi jika rumahnya terletak di perkampungan gang yang aksesnya sulit dan terbatas untuk mobil, karena jalanan gang berukuran sempit. Tinggal di apartemen juga dinilai lebih praktis karena luas bangunan unit apartemen lebih kecil dari rumah tapak, maka dalam membersihkan dan melakukan desain terhadap apartemen akan lebih mudah dilakukan.  Tidak hanya itu saja keuntungan apartemen yang bisa didapat,  pasalnya untuk urusan berbelanja, ngopi maupun makan anda tidak perlu sampai keluar areal apartemen, karena sudah ada pusat perbelanjaan serta cafe dan resto di areal apartemen yang menambah nilai dari keuntungan apartemen.

Itulah berbagai keuntungan membeli apartemen yang bisa anda dapatkan, terutama untuk berinvestasi. Semoga sedikit informasi yang kami bagikan ini dapat semakin membuat anda mantap untuk membeli unit apartemen baik untuk tempat tinggal terlebih ataupun memang ingin langsung dijadikan bahan investasi properti. Untuk mencari apartemen murah di jogja jalan kaliurang, anda tidak perlu bingung, karena ada banyak pilihan apartemen bagus dengan harga bersaing yang ada di Yogyakarta.